Con la iniciativa presentada ante el Congreso local por el PAN se busca optimizar procesos y brindar mayor certeza en trámites inmobiliarios

La diputada local del Partido Acción Nacional, Claudia Lilia Luna Islas, presentó este 25 de noviembre de 2024 en la Sala Permanente del Congreso del Estado de Hidalgo, una iniciativa para reformar el artículo 112 de la Ley del Registro Público de la Propiedad, con el objetivo de ampliar los plazos de los avisos preventivos en trámites inmobiliarios.

La propuesta legislativa busca modificar sustancialmente los tiempos de notificación para la inscripción de actos o gravámenes sobre propiedades, extendiendo los periodos de primer y segundo aviso preventivo.

Beneficios:

• Mayor tiempo para que propietarios regularicen o resuelvan controversias relacionadas con sus inmuebles
• Reducción de riesgos de fraude inmobiliario
• Fortalecimiento de la transparencia en el sistema registral
• Ampliación de oportunidades para impugnar actos que afecten la titularidad de bienes

Actualmente, el primer aviso preventivo tiene una vigencia de 30 días naturales, mientras que la iniciativa propone extenderlo a 60 días. De igual manera, el segundo aviso pasaría de 90 a 120 días naturales.

La diputada Luna Islas argumentó que esta medida contribuirá a generar mayor confianza en el mercado inmobiliario, especialmente en zonas rurales donde el acceso a información legal es limitado. La reforma busca ofrecer más seguridad jurídica tanto a propietarios como a terceros interesados en bienes inmuebles.

La iniciativa no representará impacto presupuestario adicional, ya que se trata de un servicio que actualmente presta el Registro Público de la Propiedad. La modificación legislativa entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial del Estado de Hidalgo.